近年来菲律宾房产凭借较低总价，低投资风险、高租金，成了从东南亚各国脱颖而出中的“黑马”。菲律宾的经济飞速发展，世界银行曾预测，06年菲律宾将取代泰国成为东南亚的第二大经济体，不断上涨的经济总量也助力菲律宾的房产市场发展。
作为最主要的投资方式，房产是多数人选择配置资产的手段。安全稳定，保值升值使它成为避险资产的首选。菲律宾房价涨幅很快，最重要的是租金可观，能达到7%-8%，因此投资菲律宾可以很好地在租金收入上获得稳定现金流。今天，小路为大家整理了年度菲律宾马尼拉热卖好盘，来看看年度菲律宾热销盘、高性价比盘、高收益盘都有哪些。
一、菲律宾大马尼拉-AnuvaResidence-Azalea
是低总价置业马尼拉商务区的年度代表热盘之一，4万起即可置业马尼拉，付款方式好，月供人民币仅元起即可。地理位置优越，地处Makati和Alabang之间，连接新老商企核心区。享受Makati的繁华，见证Alabang的兴起。周边交通便利，项目出门就是Skyway，PP快速公交直达CenturyCityMall,Greenbelt1等繁华商业区，更可直达NAIA国际机场。
菲律宾大马尼拉-AnuvaResidence
菲律宾-马尼拉
￥41万
公寓
此外，项目租住需求旺盛，周边多个大型公司，密集人口带来旺盛的租住需求；小区设施齐全：大厅，游泳池，健身房，高空平台休息室等设施一应俱全，为住户打造舒适的居住空间。SocLand是一家拥有百年历史的企业集团的分公司，在住宅和建筑行业方面拥有丰富的专业知识和经验。
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项目环境好，有80%公共空间，东面是拉古纳湖，景色优美，空气流通，房间空气清新，跨国企业聚集地，菲律宾经济区管理局使阿拉邦成为一个经济特区，在过去十年蓬勃发展。Alabang拥有FilinvestCorporateCity，MadrigalBusinessPark，NorthgateCyberzoneBusinessDistrict以及InsularLifeTowers等众多商业重要、办公大厦、经济园区。
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听说北接makati南连富人区，地处菲律宾“小深圳”的白领公寓月供仅需￥？
同处CBD,总价差一倍，35万起投菲律宾vs7万起投泰国，哪个性价比高？
菲律宾房产最大的特征和利好，就是低总价的置业投资成本，让置业小白和预算有限的普通白领也能轻松置业马尼拉核心商务区，完成海外房产投资的第一步，加之菲律宾房产投资6-8%的租金收入率，和高增长的
GDP，这让菲律宾房产投资的保值增值性得到了保障；菲律宾是一个年轻的国家，长达10年的人口红利保障了房产的住宅刚需。如果你是海房小白或是预算有限的人群，那么AnuvaResidence项目绝对是低首付、低月供、低总价的首选！
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