跟随有路菲律宾分公司同事Hollis，一起来看看位于菲律宾“小深圳”曼廷卢帕、总价￥38万，月供仅需￥的AnuvaResidence究竟多优秀呢？
地处菲律宾“小深圳”曼廷卢帕
北连MakatiCBD，南接富人区Alabang
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AnuvaResidence-Azalea，位于菲律宾最先进的城市之一——曼廷卢帕，地处MakatiCBD和富人区Alabang之间的黄金位置。
MakatiCBD位于项目地北面12公里处，BGC位于项目地北面15公里处，Alabang位于项目地南面3公里处。MetroManila高架路30分钟直达NAIA国际机场。
关于阿拉邦Alabang
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Makati自不必说，菲律宾老牌金融中心，也是房价最昂贵的地段，就在Anuva往北12公里处。今天我们来说一说大家可能还不是十分熟悉的阿拉邦Alabang。
先来看几张阿拉邦街景：
阿拉邦，可以称之为菲律宾的“深圳特区”了。
阿拉邦满足我们对经济特区的一切想象，相比于Makati的密集的商业楼群，阿拉邦给人的感觉是舒适的居住环境和高端写字楼完美融合的景象，高耸入云的商业楼，宽敞的路道，完善的绿化，随处可见的shoppingmall，恰到好处的城市规划，可以感受到整座城市充满了蓬勃的生命力
曼廷卢帕阿拉邦将是新兴科技区，众多IT公司，保险公司，跨国BPO外包公司诸如包括AIG美国保险股份，CAPITALONE信用卡收账公司，GENPACT电子产业外包商,HSBC汇丰银行，FLUOR建筑公司，都在阿拉邦设立菲律宾分公司。
目前，阿拉邦有两大商业园区：
1.NorthgateCyberzoneBusinessDistrict
IT商务园区
占地18.7公顷,园区内有教育，软件设计，多媒体技术，电子商务，银行，金融服务等众多新兴企业，位于阿拉邦的北部区域。
2.MadrigalBusinessPark商业园区
Ayala集团旗下的地产项目，分为北部南部两个园区，总面积约为27.34公顷，园区内包括花旗银行，阿拉邦商业大厦，AyalaLifeFGUCenter等众多知名企业建筑。
阿拉邦的“骄傲”——Festivalsupermall
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说起阿拉邦，不得不提的就是festivalsupermall，距离项目Anuva仅有12分钟的车程。
festivalsupermall是马尼拉南部最大的购物中心，菲律宾五大购物中心之一，阿拉邦核心旅游地，人流聚集地，游客打卡地，商品种类繁多，奢侈品琳琅满目，于此同时，商场内配备大型游乐场与电影院，还有露天庭院供游客休息，可以满足一切购物和娱乐需求。
Anuva售楼处走一遭
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一进售楼处，映入眼帘的就是Anuva的销控表，我们可以看到红色的均是已经出售的房源，现房出售率非常高，项目非常受当地人和投资客户的欢迎。
skybar、庭院、湖景、样板间——这就是Anuva
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24平方米样板间实拍图片：
我们可以看到，24平方米的小户型，空间却很充足，麻雀虽小，五脏俱全。
再去顶层的skybar看看：
项目往东就可以看到湖景
Skybar布置有桌台与沙发，可眺望到曼廷卢帕城市风光，景色秀丽，夜晚与亲朋好友畅谈赏景是一件很惬意的事。
除了天台，项目庭院的绿化也非常好，可以看到泳池和池塘，随着未来项目的扩建，庭院设施也会越来越丰富。
Anuva项目门前的SkyWay：
世界最长的天桥之一
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我们可以看到，项目门前便是世界最长的天桥之一skyway，从这里出发到makati25分钟车程，到Alabang仅12分钟车程。
skyway从北部的GilPuyatAvenue延伸到南部的Alabang-Zapote路，穿过Makati，Pasay，Taguig，Para?aque和Muntinlupa等马尼拉大都会核心城市。是菲律宾第一条完全分级的高速公路，它将成为世界上最长的天桥之一。
AnuvaResidence-Azalea
菲律宾·曼廷卢帕
￥38万
10%
首付
8%
近一年房价涨幅
5%
年均租金
主力户型
开发商
24㎡
SocLand
?SocLand是一家拥有百年历史的企业集团的一部分，在住宅和建筑行业生产优质产品方面拥有丰富的专业知识和经验。
?最低月供人民币元起
?地处Makati和Alabang之间，连接新老CBD。享受Makati的繁华，见证Alabang的兴起
?项目有80%公共空间，东面是拉古纳湖，景色优美，空气流通，房间空气清新
?项目出门就是Skyway，P2P快速公交直达CenturyCityMall,Greenbelt1等繁华商业中心，更可直达NAIA国际机场
?菲律宾经济区管理局使阿拉邦成为一个经济特区，在过去十年蓬勃发展。Alabang拥有FilinvestCorporateCity，MadrigalBusinessPark，NorthgateCyberzoneBusinessDistrict以及InsularLifeTowers等众多商业中心、办公大厦、经济园区
?周边多个大型公司：PayPalPH，AAIWorldwideLogistics，AmkorTechnology，SharpPhilippines夏普等，密集人口带来旺盛的租住需求
?大厅，游泳池，健身房，高空平台休息室等设施一应俱全，为住户打造舒适居住空间
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