房价长期看人口坐拥上亿人口的菲律宾值得

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有句话说,房价长期看人口,人口作为影响房产市场最重要的因素之一。一个地方人口变化能够直接影响当地住房市场需求及房价的变化。人口带来的居住需求也正是房地产发展的基本需求,人口增加,住房需求增多,房价随之水涨船高。如果人口减少,住房需求就会减少,房价就会下跌。我们判断一个地方未来房价是涨还是跌,往往要判断未来这个地方人口是增加的还是减少的,人口增加的地方,未来房价长期看涨,而人口减少的往往涨不动。所以投资者在进行海外房产投资时,需要