主办单位：中购联购物中心发展委员会（MallChina）
考察支持：SMSupermalls
出行日期：年10月15日-23日
重要亮点
①-感受两国最大购物中心运营商的运营策略和个性化创新法则！
②-重点强化金融投资研究，包括财务决策、回报分析、退出上市等考察目的！
③-身临其境感受创新商业及创意零售的发展经验！
④-凝聚最新商业经验和高层决策者的资本运作专业范畴提升！
⑤-亚洲购物中心两大流派深度对比考察研究—亲，亲民温暖精致创新
考察特色
1、你想知道东南亚地区最大购物中心运营商的运营策略和个性化创新经营法则吗？
位于菲律宾的SMSupermalls是东南亚地区最大的购物中心运营商之一，目前在全世界拥有79家大型综合购物中心，在菲律宾运营购物中心72家，SMMegamall，SMCityNorthEDSA，SMMallofAsia位居世界十大购物中心之列。自进入中国以来紧跟中国商业市场发展趋势，在中国主流城市投资兴建购物中心，其中，集团扛鼎巨作——建筑面积达56万平米“SM天津滨海城市广场”全面开业后将成为全球单体最大的购物中心之一，并且在全球拥有两万多个合作商户，已成为众多零售商的最重要的合作商和新创零售的孵化器。
2、个性化服务、沉浸式消费、场景化社交原创经营时代，为取胜其他商场他们拥有哪些独到之处？
观察商场在竞争激烈地区的销售战略和与相邻商场竞争中的取胜之道，看他们如何落地片区、因地制宜、因人制宜实现差异化经营，看他们如何通过创新运营实现高消费粘性和复购率！
３、学习东南亚商业建筑设计、创新融合、新兴业态及创意零售业的营销策略与方法？
业态创新、城市再造、艺术融合、原创思维、差异化经营...商业的发展及变革越发的影响着购物中心的销售额。对于这种趋势，新加坡商业场域再造、业态创新以及满足消费者不断变化的需求运用什么样的营销模式抓住消费群？仔细观察新加坡星耀樟宜项目这个令人惊叹的13.7万平方米的室内乐园，和世界一流的体验和屡获殊荣的机场服务，对商业发展乃至中国商业市场更新会有一定的借鉴！
４、商场应该如何运用新的开发理念吸引消费群体？
运用其他商业设施前所未有的融合创新型开发理念吸引消费者，已成功地提供了顺应时代潮流及消费者个性化需求的品牌店铺模式和更受欢迎的商品。
5、商业项目如何完成“投融管退”全流程闭循环资本运作？
新加坡考察项目特点突出，包括樟宜机场、金沙购物中心等，考察目的重点强化金融投资研究，包括财务决策、回报分析、退出上市等，和过往考察相比，有过之而无不及，本次出团重点在于高层决策者的资本运作专业范畴能力提升，中购联特别安排和新加坡交易所深度交流，探讨新加坡Reits方面的合作。
考察商业项目简介
·SMAuraPremier
是当地著名的购物中心，也是菲律宾第47家SMPrimeHoldings购物中心，位于菲律宾马尼拉地铁塔吉市博尼法西奥全球城。据其著名建筑师介绍，它是SM以自然元素为灵感的流畅设计创造的最美的购物中心之一。
购物中心和30层混合用途商业和市民中心的总建筑面积为25公顷，而购物中心的总建筑面积接近25万平方米。与众不同的是其可持续的设计和绿色建筑，包括废水和水处理设施、大的绿色屋顶以减少热量，并严格遵守国际绿色标准。
·MallofAsia
SMMallofAsia，位于菲律宾马尼拉市著名的Edsa大道尽头，由国内最大的购物中心连锁业主和开发商SMPrimeHoldings所拥有并进行优化改进，其项目总建筑面积约40万平方米。是菲律宾第二大购物中心，囊括了众多国际知名品牌。商场内设有冬奥会规模的巨型溜冰场、菲律宾首间IMAX电影院、电玩中心等，并为消费者配备便捷小型巴士，穿梭于各个建筑物之间。此外，在这里还可以欣赏到闻名于世的马尼拉落日。
·SMCityNorthEDSA
SM集团第一座大型商场，经扩建后成为菲律宾最大的商场，包括CityCenter，TheAnnex，TheBlock和多级停车场大楼四部分，并由空中花园覆盖整个商场。内部有多间商店，并设有百货公司、超级市场、自助商场、大型露天剧院以及电影院等设施，提供一站式的购物娱乐服务。
·SMMegamall
菲律宾MandaluyongCity，于年正式对外开放，使用面积达万平方英尺(约合33万平方米)，该购物中心是世界八大购物中心之一，项目内除了有保龄球馆、溜冰场和12家电影院外，还有发廊和诊所等特色品牌业态。
·菲律宾国家博物馆
位于马尼拉的综合性博物馆。年建，原为海岛民族学、自然史与商业博物馆。
·圣地亚哥古堡
(FortSantiago)，也称圣地亚哥堡或圣地牙哥古堡，位於菲律宾马尼拉马尼拉大都会区的GeneralLuna街。
·马尼拉大教堂
是马尼拉天主教大主教管区的主要建筑，最初的教堂建于年，在以后的岁月中教堂因台风，地震，和战争的火焰不断被损毁，不断重建。
·奥古斯丁大教堂
菲律宾显存最古老的石头建筑教堂，并在年批准建设计划。年联合国教科文组织将圣奥古斯丁教堂选为世界遗产。
·新家坡机场Jewel（中文译名星耀樟宜，又被称为新家坡宝石）
“Jewel”中文名“星耀樟宜”，坐落于新加坡樟宜机场第一航站楼的前方，耗资17亿新币（约85亿人民币），是一座聚集航空设施、购物休闲、住宿、景观花园等多功能于一体的综合性建筑。“星耀樟宜”耗时5年的精心巨作，还没完工前就已经拿下年国际建筑设计奖、年MAPIC最佳未来购物中心奖、年MIPIM亚洲未来最佳项目银奖等多个大奖！
新加坡称自己为“花园中的城市”，所有的候机楼都有大量的花园和自然景观，还有被誉为世界上最高的室内瀑布。瀑布外围部分是零售店和餐饮区，顶层设有花园和娱乐设施，购物中心与机场航站楼相连接，为旅客和游人提供便利。机场内里共有家商铺及超过家餐饮店，充分满足旅客的各种需要。机场内还设有丰富的娱乐设施，如电影院24小时免费放映最新影片，XBOXKINECT室运动体验及XBOX/PLAYSTATION3精彩游戏等，还有健身中心、屋顶游泳池、酒吧、怀旧美食街等购物休闲场所和人性化服务。
·乌节路商业街
乌节路是新加坡著名的旅游购物街，和纽约的第五大道、巴黎的香榭丽舍大街、伦敦的牛津街、东京银座等齐名，被封为世界十大购物街之一。年新加坡独立，乌节路有了第一个购物商场；年代，第一座地标性的购物广场董氏大厦和LIDO电影院、乌节戏院、来福村和杰克保龄等娱乐中心开放，再加上文华酒店进驻乌节路、大型的远东购物中心建成，使乌节路快速发展起来。现今，新加坡政府耗资万元重新打造的乌节路成为了世界著名的街道。
·ParagonShoppingCenter
Paragon购物中心位于新加坡乌节路，是一家高端购物中心，拥有全球潮流品牌。整个购物中心分为上下6层，分布着时装店、餐厅、设计师百货商店和体育精品店，此外还有JimmyChoo、日本极简主义零售商Muji和一家耐克概念店。经典和别致，迎合了各种市场的尖端时尚追求者们的需求。
·MarinaBaySands滨海湾金沙购物中心
滨海湾金沙购物中心坐落于中央商务区核心地段，是新加坡规模最大的豪华购物中心之一，也是新家坡地标之一。拥有超过7.4万平方米的零售和餐饮空间，汇集了多家名店旺铺、餐饮设施和众多国际奢侈大牌、新锐品牌以及全新概念潮店。
·SGX新加坡交易所
新加坡交易所（SingaporeExchange，SGX）是亚太地区首家集证券及金融衍生产品交易於一体的企业股份制化交易所。年11月23日成为亚太地区首家通过公开募股和私募配售方式上市的交易所。
·EsplanadeandMerlion新加坡海滨艺术中心
滨海艺术中心是新加坡首屈一指的艺术表演场地，造型独特的圆顶为它赢得了“大榴莲”的称号。毗邻滨海湾，艺术中心内有音乐厅、剧院、演奏厅和排练室，还有户外表演空间。此外，这里还有购物中心、国际风味餐馆及新加坡首家艺术图书馆——滨海艺术中心图书馆，馆内收藏了大量关于音乐、舞蹈、电影和戏剧的书籍和多媒体资料。
·鱼尾狮公园
鱼尾狮公园（MerlionPark），现为新加坡的标志性景点之一。年，前新加坡总理李光耀为鱼尾狮公园剪彩开幕。鱼尾狮公园的两尊大小鱼尾狮塑像是已故新加坡著名工匠林浪新先生用混凝土制作的，代表新加坡形象的鱼尾狮吐出强劲有力的水柱。因为临河临海，微风徐徐，在公园里散步也是非常惬意的。
·ArabStreet
ArabStreet位处于甘榜格南中，聚集马来及伊斯兰教文化于一身，别具特色。从前此处多售卖马来族的生活用品，但今日已成为游客的寻宝地，当中以沙丽丝巾店占大多数，设计华丽，色彩鲜艳，而其他杂货、香料都风格独特，价廉物美，还可以尽情讲价。
·BuhisVillage
布吉斯村地理位置优越，横跨布吉斯捷运和布吉斯交界购物中心，在繁华的布吉斯街和皇后街地区。布吉斯村是一个两层的保护商店，由数百个小摊位组成，出售各种各样的产品，包括服装、纪念品、性玩具、袋子、廉价手表等；所有摊位大多是由年轻的企业家设立的，他们会带来各种各样的商品。亚洲不同地区，在布吉斯村的小商店以跳蚤市场价格出售。为了体验不同的购物体验，绝对值得一游这个整年的集市旅游景点。
·Star维斯达（波那维斯达）
新加坡市民文化中心，由国际建筑师事务所Aedas设计。中心设在新加坡北面，面积5平方米，提供市民文化区和顶级娱乐、时尚生活和零售一体的空间。这家购物中心并不大，但却是生态友好型的，没有空调，但是很凉爽很通风，还有五花八门的餐饮可供选择。
报名费用及方式
团费：会员价26元；非会员价28元。
以上团费包含报名费元，如因个人原因不能如期出团，则扣除该报名费用以及实际支出的其他费用。
刘春丽：，02
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